第308章 投资东方夏威夷
重生：截留19万，一路狂飙
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7月20日，林向东一行离开洛杉矶，飞往纽约。
从洛杉矶飞往美国东海岸。
飞行时间长达6小时，还有3个小时的时差。
一行20多人，下榻距离华尔街很近的希尔顿花园酒店。
酒店位于曼哈顿半岛的南部。
下午5点过，酒店露天咖啡馆的吸烟区。
林向东、黎江、张成、顾松和罗修贤坐在一起。
顾松点根烟，猛吸一口，感叹道：
“还是纽约好，加州禁烟的程度有点变态了。”
黎江呵呵一乐：
“美国本来就是一个神奇的国家。
很多社会名流吸大麻，同时又在鼓吹禁烟。”
罗修贤好奇道：
“二哥吸过大麻吗？”
黎江点点头：
“尝过，那玩意儿是真会上瘾。
我吸过几次就再也不敢碰了。”
林向东道：
“小罗，一天抽几根烟没什么。
你要是碰大麻，等于是在作死。”
罗修贤咧嘴一笑：
“向东哥，我绝不可能沾这种东西的。
一盒烟我都要抽一两天。”
林向东点点头：
“我一天也最多抽一盒烟。”
罗修贤又道：
“向东哥，你打算什么时候到亚龙湾投资酒店？”
黎江顿时好奇道：
“向东，你还要做酒店？”
林向东笑问道：
“二哥对酒店有兴趣吗？”
黎江想想道：
“酒店的投资回报周期太长了。”
林向东又笑道：
“我在港岛看过一份酒店投资回报率分析报告。
在欧美这样的发达国家。
五星级酒店投资回报周期通常在20年到25年。
这还是管理经营水平比较好的。
有些高星级酒店回报周期甚至会超过30年。
为何依然有这么多资本进入酒店业，不断扩张呢？”
黎江又想想道：
“酒店是重资产模式，可以沉淀资本。
如果经营得当，以几十年为投资周期。
利润稳定，长期的投资回报率还是不错的。”
林向东点点头：
“没错，欧美市场高星级酒店超过20年的回报周期。
是因为人家资本充足，资金成本也不高。
在华夏市场就完全不一样了。
五星级酒店还是比较稀缺的产品。
在亚龙湾就更稀缺了，目前只有一家五星酒店。
像中粮投资的那家凯莱假日酒店。
5000万美金的投资，很可能7年左右就能回收成本。
因为华夏的经济发展速度很快。
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